Viktor Raška
Prodej bytu 3+kk 84 m², Tvořihráz
Popis nemovitosti
Poznejte atraktivní a vzdušný byt s výhledem do přírody a dvěma velkými sklepy. Ideální pro pohodlné bydlení i relax mimo město.
+ 3+kk
+ 62,4 m2
+ 2 sklepy – 13,7 m2 a 7,9 m2
+ plastová okna s dvojskly
+ dekorační trámy
+ výhled do přírody
+ obchod hned vedle domu
+ 15 minut od Znojma
Tento byt 3+kk s plochou 62,4 m2 a dvěma velkými sklepy je vaše cesta k příjemnému bydlení na klidném místě v přírodě a přitom 15 minut od Znojma.
Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem včetně velké kuchyňské linky s plynovým sporákem a troubou, digestoří, dřezem a přípravou na myčku. Kuchyňskou část odděluje od obývací polopříčka s dřevěným trámem a otevřeným průhledem. Prostor je díky tomu prakticky oddělený a zachovává příjemnou prosvětlenost s výhledem do kopců nad obcí. Krásné dřevěné trámy najdete i na chodbě. Bytu dodávají nevšední a útulnou atmosféru. Ložnice i dětský pokoj mají samostatné vstupy a bez problému pojmou šatní skříně, postele i další věci. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem a topným žebříkem. Toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody jsou řešené vlastním plynovým kotlem značky Baxi.
Díky dvěma velkým sklepům budete mít o úložné prostory postaráno. Jízdní kola, kočárek, lyže i další věci pohodlně uložíte ve větším sklepě o velikosti 13,7 m2 a menším o rozloze 7,9 m2.
Byt leží ve druhém patře zděného bytového domu bez výtahu. Dům má plastová okna s izolačními dvojskly. Zdrojem vody je vlastní studna s velmi silným pramenem a celoroční zásobou vody, která podle bydlících za posledních 60 let nikdy nevyschla. V suterénu domu je ponorné čerpadlo. Svůj vůz snadno zaparkujete přímo u domu na obecním pozemku.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nahrazen vyúčtováním energií za poslední 3 roky a proto uvádíme dle zákona kategorii G.
Tvořihráz leží jen 15 minut od Znojma, se kterým je v pravidelném autobusovém spojení díky lince 811. Disponuje dobrou občanskou vybaveností. Prodejnu potravin budete mít jen pár metrů od domu a v obci jsou také mateřská škola, dětské hřiště a hostinec. Pokud rádi sportujete, pak vás potěší také možnost vyrazit do sokolovny, na fotbalové nebo volejbalové hřiště či tenisový kurt. Příjemným bonusem je možnost koupání v blízké vodní nádrži Výrovice. Okolí Tvořihráze poskytuje ideální podmínky pro cykloturistiku i procházky v obklopení vinic, podél řeky Jevišovky nebo lesů Jevišovické pahorkatiny.
Zaujal vás tento atraktivní byt? Rád vám ho představím na společné prohlídce. Neváhejte mě kontaktovat ani v případě dodatečných dotazů. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100110 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 84 m² |
| Cena | 3 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |